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三四线城市的空置率有多高?山东城市的空置率接近40%,但也不敢投机住房?

时间:2020-09-21 20:44:38


炒房对房价的影响有多大,我们都知道,只要炒楼者想在某座城市上投机,无论是一、二、三、四,甚至县城的房价都可以涨到你预料不到的程度,所以这些年来,我们对城市房价都有疑虑,尤其是三四线城市,虽然与一线、二线城市有一定的差距,但还是有一定的差距。但是七八千元的房价对大多数三四线城市来说都是天价,但是仔细想想三四线城市的综合实力,最终找出是什么支撑了这么高的房价呢?是人口、收入还是经济?事实上,这些问题在很大程度上并不是由房屋投机引起的。

然而,大量的房地产投机行为不仅不能搞活房地产市场,还让当地房地产市场进入死胡同,导致大量房屋无人买房。空置率一直是每个城市都要讨论的话题,无论是一、二线城市,还是三四线城市,都存在着空置率问题,但三四线城市比一线城市和二线城市都要大。最近的网络数据显示,山东省临沂市共有住宅1850个,拥有房屋70多万套,其中空置住宅280000套,空置率近40%。作为三四线城市,这个空置率并不高.

他说:这只是三四线城市之一。中国有数以百计的三线和四线城市。整体而言,我们还要多买多少幢空置的房子呢?将来谁会买这些房子已经成为一个大问题。即使把价格降到存货,也要花一定的时间,单靠当地人消化是完全不现实的。这是房地产投资者自己的结果,不仅使他们投资的房屋得不到他们想要的回报,而且让当地的房地产市场陷入恶劣的环境。

所以,不要去三线或四线炒房,在房子卖不完之前,去投资基本上是把钱投进水里,还在三四线城市投资房地产炒家,有人建议你还是根据自己的情况降价,只要你不亏少赚一点,至少不会亏钱,别指望能回到光中回照,现在降温的迹象可能还不够明显,但不要把运气带着它跑掉。商人们,赚钱还早,现在如果房子卖不快了,以后也别指望能卖出高价,房价上涨的时代已经一去不返了!

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